Apartamentos T3+1 em Vila Nova de Gaia
616.453€
Referência
CP20251028.04
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Triplex
Tipologia
T3+1
Estado
Novo
Certificado energético
Não se aplica
Ano
2025
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Mafamude e Vilar do Paraíso
Código Postal
4430
Área Útil
180.6 m2
Área Bruta
259.4 m2
Área de Terreno
0 m2
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Agência
Reallusa - Verticus
Rua Fernão Lopes 157 3º esq B, 4150-318, PortoAgente
Paula Matos / Catarina Moreira
Diretor
917911842
(Chamada para a rede móvel nacional)
Apartamentos T3+1 em Vila Nova de Gaia
Viver na Avenida da República, em Vila Nova de Gaia, é viver no centro de tudo.
Aqui, a modernidade encontra o conforto, e o design encontra a praticidade.
Estes apartamentos são para quem procura mais do que uma casa — procura um estilo de vida.
Com tipologia T3+1, e preços desde 616.453€, este empreendimento foi pensado para proporcionar um quotidiano tranquilo, funcional e requintado, no coração pulsante da cidade de Vila Nova de Gaia.
Apartamentos que combinam conforto e sofisticação
Cada fração foi desenhada para oferecer espaços amplos, luminosos e harmoniosos, onde o conforto é o novo luxo.
A distribuição inteligente das áreas sociais e privadas adapta-se a diferentes estilos de vida — seja para famílias, casais ou quem procura o equilíbrio perfeito entre trabalho e descanso.
•T3+1 — Área bruta interior de 180,6 m²
•Varandas/ terraço — 47 m², pensadas para momentos de lazer e convívio
•Estacionamento — lugar de garagem incluído 31,8 m²
Cada detalhe reflete qualidade e elegância: desde o pavimento vinílico tipo Trevo Classic Oak à pintura CIN RAL 9010, passando pelas carpintarias lacadas e roupeiros integrados com acabamentos de inspiração natural.
Acabamentos de excelência
•Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados (placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e de lavar e secar roupa)
•Tampo em Mármore Marron Imperador Light
•Armários em MDF hidrófugo com acabamentos lacados e em carvalho
•Casas de banho com revestimento cerâmico Margres Calacatta Extra Lux, loiças Sanindusa, e torneiras OFA linha Slim em preto mate
•Sistema de climatização completo, com ar condicionado na sala e quartos
•Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos
•Varandas e terraços que prolongam o conforto interior para o exterior
Cada apartamento foi pensado para oferecer uma eficiência habitacional superior, garantindo uma vivência prática, elegante e energeticamente equilibrada.
Morar na Avenida da República é sinónimo de acesso, conveniência e prestígio.
Uma das principais artérias de Gaia, liga diretamente ao Porto e concentra os melhores serviços, comércio e transportes — tudo a poucos minutos de casa.
Distancias chave:
•? Metro – 100 m (Linha Amarela: Vila D’Este ↔ Hospital São João)
•? El Corte Inglés – 1,5 km
•? Hospital de Gaia – 1,8 km | Trofa Saúde – 2,6 km
•? Parque Municipal de Gaia – 2,5 km
•? Teleférico de Gaia – 2,2 km
•? Ponte D. Luís I e Jardim do Morro – 2,2 km
•?️ Praias de Gaia – 8 km
A localização perfeita para quem valoriza a mobilidade, o lazer e o acesso rápido a tudo o que importa — sem abdicar da tranquilidade e elegância de uma zona residencial moderna.
Estes apartamentos significam uma forma de viver Gaia: moderna, prática e inspiradora.
O equilíbrio ideal entre design contemporâneo, materiais nobres e localização privilegiada.
Descubra o prazer de viver na Avenida da República.
Descubra o seu novo lar com a Reallusa.
Apartamentos T3 + 1 em fase final construção – desde 616.453 €
Algumas imagens têm tratamento IA
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Real Estate AMI 6726
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⑨① ⑦⑨① ①⑧ ④② Paula Matos
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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